Projek Termurah & ‘Downpayment’ Rendah di Petaling Jaya!

Rata-rata ramai yang beli hartanah ada 2 sebab. Yang pertama ingin duduk sendiri dan yang kedua ialah untuk pelaburan.

Kali ini, untuk artikel advertorial, saya bawakan kepada anda satu projek termurah yang betul-betul di kawasan yang ‘hot’ iaitu di Petaling Jaya.

Ada orang cakap, pusat bagi Lembah Klang ialah di Petaling Jaya. Jadi, kawasan projek ini betul-betul matang.

Ok, hartanah ini ialah Flexi Studio atau Suite. Dalam fikiran, terus terbayang.. kecilnya. Kalau anda ada anak 5, kalau untuk duduk sendiri, bukanlah satu pilihan yang bijak. Tapi, jika masih bujang trang tang tang, mengamalkan lifetyles terkini di tengah-tengah kota metropolitan, saya rasa anda perlu lihat unit ini.

Jika anda ingin membuat pelaburan pula, semestinya unit ini boleh dijadikan telaga duit untuk masa hadapan.

10 Info yang anda mesti tahu tentang projek termurah di Petaling Jaya

Projek ini masih lagi pada fasa awal pembinaan. Mengandungi 488 Flexi Studio Suites, 18 kedai di dalam 2 blok bangunan 10 tingkat. Terdapat bermacam-macam saiz di antara 438 sqft hingga 2,098 sqft sesuai untuk pemilik hartanah dan pelabur. Harga bermula daripada RM350k ke atas.

Yuran penyelenggaraan ialah RM0.30 untuk sekaki persegi dan dijangka siap pada tahun 2018. Kemudahan yang disediakan seperti kolam renang, bilik majlis, AV room dan banyak lagi.

Ada 10 makluat yang penting yang anda perlu tahu tentang projek Petaling Jaya ini:

1. Lokasi – Petaling Jaya. Pusat Lembah Klang
   • mempunyai populasi 7.2 juta dan hampir 20% penduduk Malaysia
   • Lebih ramai penduduk akan membanjiri kawasan Petaling Jaya dalam 10 tahun akan datang
   • Melabur di projek ini merupakan pelaburan untuk masa hadapan
2. Jalan Keluar masuk yang mudah
   • 1 minit ke Lebuhraya Persekutuan
   • 5 minit ke Lebuhraya Damansara Puchong (LDP)
   • 5 minit ke New Pantai Expressway (NPE)
   • 10 minit ke North Klang Valley Expressway (NKVE)
   • 10 minit ke North South Highway (PLUS)
   • 10 minit ke Sprint Highway
   • Bertentangan dengan Mercedez Benz Showroom
   • 10km radius dengan One Utama, Mid Valley, Sunway Pyramid, Paradigm Mall & Hilton
3. Lingakaran pengangkutan awam yang terbaik
   • Berdekatan dengan Setsen Asia Jaya LRT, Seri Setia KTM dan Sunway BRT station
4. Berdekatan dengan projek mega ICON City dan Paradigm Mall
   • Mah Sing Group membelanjakan RM3.2 bil untuk ICON City — Future Mid Valley
   • WCT Holding membelanjakan RM1.8bil untuk pembangunan di kawasan Paradigm
5. Dikelilingi oleh pembangunan yang berpontensi – sesuai untuk pasaran sewaan
   • Berdekatan dengan blok-blok pejabat dan 17 ekar tanah yang dibeli oleh Sunway untuk dibangunkan.
6. Mengekang inflasi dan kejatuhan ringgit malaysia
   • Inflasi Malaysia dalam lingkungan 4- 8% konsisten sejak 40 tahun. Jadi, hartanah bernialai RM300k sekarang akan jadi RM378k dalam masa 3 tahun.
   • Kejatuhan nila ringgit memberi ruang kepada pelabur untuk membeli dengan harga yang lebih stabil.
7. Untuk pelaburan hartanah sewaan dan capital gain
   • Ambil pengiraan mudah, jika anda membeli 438 sqft dengan harga RM300k pada hari ini. Dan apabila siap harga akan menjadi RM1,000 psqft (RM438,000) untuk 3 tahun yang akan datang. Anda akan mendapat capital gain sebanyak RM138k. Anda perlu ingat, RM1,000 psqft ialah berdasarkan harga sekarang. Kemungkinan boleh jadi lebih tinggi.
   • ROI sewaan di anggarkan 6% berdasarkan sewaan 3 tahun lagi lebih kurang RM1,500 sebulan untuk studio suites.
8. Pemaju yang mempunyai rekod terbaik
   • Sejak tahun 1997, telah berjaya menyiapkan 1400 apartment dan kondominium serta 100 hartanah komersial di Petaling Jaya
9. Harga yang tidak mampu ditandingi
   • Pembandingan harga psqft dengan pembangunan setempat dan harga unit studio yang berdekatan dengan tapak projek.
10. Pakej yang SANGAT MENARIK…
    • Hubungi atau whatsapp saya di talian 017-2794464 untuk mengetahui pakej ini. Khas buat pembaca blog saya dan fan di FB kakiproperty.my sahaja 🙂